消防維護(hù)保養(yǎng)具體內(nèi)容

消防顧名思義“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。而消防維保也包含兩個(gè)概念：“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。而我們倡導(dǎo)的是以“保養(yǎng)為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發(fā)生之前解決掉，而不是被動(dòng)地等待故障出現(xiàn)了才去解決。

一、消防維保項(xiàng)目

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

2、消火栓系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、防排煙系統(tǒng)

5、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)

6、泡沫滅火系統(tǒng)

7、消防應(yīng)急疏散指示等系統(tǒng)

8、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含事故廣播和對(duì)講電話等）

9、消防卷簾門防火門系統(tǒng)

10、手提滅火器滅火系統(tǒng)

二、消防維保實(shí)施細(xì)則

消防保養(yǎng)：對(duì)系統(tǒng)按周、月、季、年進(jìn)行巡檢及檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常，設(shè)備除塵、清潔、潤(rùn)滑、油漆、防潮、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。

消防維修：出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。

1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

3、每年用公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，備消防部門查看。

4、專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

5、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

三、我們現(xiàn)行的方式是：

1、例行保養(yǎng)

例行保養(yǎng)是通過周檢、月檢、季檢及年檢進(jìn)行。而每次保養(yǎng)內(nèi)容重點(diǎn)在于：

●對(duì)一些機(jī)械部件的加油和潤(rùn)滑，以保證壽命。例如（水泵、防火閥）的加油。同時(shí)對(duì)管道部分刷漆防腐。

●對(duì)一些設(shè)備參數(shù)的記錄，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)。

●大規(guī)模的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，測(cè)試煙、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機(jī)、防火卷簾的運(yùn)行。

那么如何體現(xiàn)我們保養(yǎng)的系統(tǒng)化及內(nèi)容呢？這主要是通過我們針對(duì)不同系統(tǒng)設(shè)計(jì)的表格內(nèi)容，按照檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行填寫，從而保證技術(shù)人員的工作內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化。

2、發(fā)生故障后及時(shí)搶修

我們針對(duì)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，分別抽取不同的（水、電、防火卷簾）專業(yè)技術(shù)人員去解決問題，這是我公司的優(yōu)勢(shì)所在。因?yàn)榇蠖鄶?shù)客戶并不是同時(shí)具備多方面的專業(yè)人才。我公司積累了十幾家的調(diào)試工程師和供貨渠道，并培養(yǎng)出自己的專業(yè)技術(shù)人才；一方面可以快速解決問題；另一方面可以保證以較低的價(jià)格供貨。

滅火器到期換新檢測(cè)免費(fèi)取送，哈爾濱滅火器換粉修理找具備資格證書的服務(wù)機(jī)構(gòu)，本公司滅火器更換由哈爾濱市公安消防總隊(duì)核發(fā)，具備滅火器更換、維修年檢資格，成立二十多年來，為哈爾濱各企事業(yè)單位更換數(shù)百萬具滅火器，深的用戶認(rèn)可，哈爾濱瑞昌消防專業(yè)從事滅火器年檢維修/銷售/換粉，是由哈爾濱市消防局認(rèn)證具備消防器材維修年檢的企業(yè)。專業(yè)維修檢測(cè)干粉/二氧化碳/水系滅火器/泡沫等滅火器，承接滅火器換粉，維修/更新等，一年質(zhì)保，量大從優(yōu)，上門取送。

序號(hào) 檢驗(yàn)設(shè)備名稱 要 求

　　1 水壓試驗(yàn)裝置 應(yīng)能滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)要求，壓力表準(zhǔn)確度不低于1.6級(jí)

　　2 常溫氣密試驗(yàn)裝置 應(yīng)能滿足相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)要求

　　3 殘余變形測(cè)量裝置 二氧化碳滅火器維修企業(yè)必備

　　二氧化碳滅火器維修企業(yè)必備，包含0℃～100℃，

　　4 高溫氣密試驗(yàn)裝置

　　精度1℃的溫度計(jì)

　　5 電子秤 0kg～30 kg，準(zhǔn)確度為1/3000，手提式滅火器維修企業(yè)必備

　　0kg～100kg，準(zhǔn)確度：磅秤3級(jí)、電子秤0.1kg，

　　6 磅秤或電子秤

　　推車式滅火器維修企業(yè)必備

　　0MPa～4MPa，不少于1塊，準(zhǔn)確度不得低于1.6級(jí)

　　備用壓力表 0MPa～40MPa，不少于1塊，準(zhǔn)確度不得低于1.6級(jí)，

　　7

　　二氧化碳滅火器維修企業(yè)必備

　　8 游標(biāo)卡尺 精度為0.02mm，規(guī)格為0mm～150mm

　　9 螺紋規(guī) 與維修品種相對(duì)應(yīng)

　　10 秒表 精度0.1s(15min內(nèi))

　　11 卷尺 5m，精度1mm

　　12 鋼直尺 50cm，精度1mm

　　檢驗(yàn)干粉滅火劑主成份含量、吸濕率，CO2含量及含水率；添加劑的主要性能

　　13 滅火劑檢驗(yàn)設(shè)備

　　指標(biāo)，可以委托其他具備檢驗(yàn)設(shè)備和的單位進(jìn)行檢驗(yàn)

　　14 壓力指示器示值檢驗(yàn)臺(tái) 應(yīng)用氣體作加壓介質(zhì)，壓力表準(zhǔn)確度應(yīng)為0.25級(jí)，測(cè)量范圍0 MPa～4MPa

　　5.4 維修人員

　　5.4.1 從事滅火器維修工作的技術(shù)、維修操作和檢驗(yàn)人員，均應(yīng)接受上崗前培訓(xùn)和實(shí)際操練，熟悉本

　　崗位職責(zé)、滅火器結(jié)構(gòu)原理、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)操作規(guī)程，經(jīng)考試合格，持證上崗。

　　5.4.2 維修單位應(yīng)設(shè)有專職檢驗(yàn)崗位，由有資格的人員承擔(dān)，人員數(shù)量應(yīng)滿足維修品種和維修量的需

　　要，并不得少于 2 人。

　　5.4.3 維修人員每三年應(yīng)至少再培訓(xùn)一次。

　　5.4.4 當(dāng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、配件標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化時(shí)應(yīng)對(duì)維修人員進(jìn)行再培訓(xùn)。

　　5.5 維修質(zhì)量管理

　　5.5.1 維修單位應(yīng)建立健全企業(yè)的質(zhì)量管理制度和各類人員的崗位職責(zé)，并能貫徹執(zhí)行。

　　5.5.2 應(yīng)保存所維修滅火器的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、零部件和滅火劑標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖或零部件圖。

　　5.5.3 應(yīng)制定維修滅火器的工藝文件和拆卸、水壓試驗(yàn)、滅火劑灌裝、組裝/充壓、氣密性試驗(yàn)、維修

　　檢驗(yàn)等操作規(guī)程，維修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)能方便獲得。

　　5.5.4 應(yīng)制定職工培訓(xùn)計(jì)劃并建立檔案。培訓(xùn)內(nèi)容包括：法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、維修技術(shù)、質(zhì)量管理、操

　　作規(guī)程等。

　　5.5.5 應(yīng)建立質(zhì)量信息反饋和用戶服務(wù)制度，保存相關(guān)檔案。

　　5.5.6 應(yīng)保存維修記錄。記錄應(yīng)逐具編號(hào)填寫，內(nèi)容準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰，易于識(shí)別、追溯和檢索。對(duì)記錄的標(biāo)識(shí)、貯存、保護(hù)、檢索、保存期限和處置應(yīng)實(shí)施有效管理和控制。

　　5.5.7 應(yīng)建立供方擋案，每年對(duì)關(guān)鍵元器件、滅火劑、外購?fù)鈪f(xié)件的供方的質(zhì)量保證能力進(jìn)行評(píng)定。

　　5.5.8 應(yīng)對(duì)外購的零部件、滅火劑進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可使用。

　　5.5.9 維修設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備應(yīng)建立檔案，保存設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢驗(yàn)設(shè)備的校準(zhǔn)或檢定記錄。

滅火器到期換新檢測(cè)免費(fèi)取送，哈爾濱滅火器換粉修理找具備資格證書的服務(wù)機(jī)構(gòu)，本公司滅火器更換由哈爾濱市公安消防總隊(duì)核發(fā)，具備滅火器更換、維修年檢資格，成立二十多年來，為哈爾濱各企事業(yè)單位更換數(shù)百萬具滅火器，深的用戶認(rèn)可，哈爾濱瑞昌消防專業(yè)從事滅火器年檢維修/銷售/換粉，是由哈爾濱市消防局認(rèn)證具備消防器材維修年檢的企業(yè)。專業(yè)維修檢測(cè)干粉/二氧化碳/水系滅火器/泡沫等滅火器，承接滅火器換粉，維修/更新等，一年質(zhì)保，量大從優(yōu)，上門取送。

使用面積大于80m 但不能滿足維修品種和數(shù)量的要 不能滿足維修品種和數(shù)量的要求且總使用

　　1 5.1.1

　　2

　　求 面積少于80m

　　維修場(chǎng)地、設(shè)備、環(huán)境不滿足生產(chǎn)工藝及

　　5.1.2 有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生和勞動(dòng)安全等法律、

　　2 5.1.3 區(qū)域劃分明確但不合理 法規(guī)的要求；沒有區(qū)域劃分的；儲(chǔ)存和灌

　　5.1.4 裝干粉滅火劑的區(qū)域和水壓試驗(yàn)、氣密試

　　驗(yàn)區(qū)未完全隔離

　　5.2.1 維修設(shè)備能滿足所維修品種需要但不滿足數(shù)量的要 維修設(shè)備不能滿足所維修品種和數(shù)量要

　　3

　　5.2.2 求；未及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng) 求；有設(shè)備但不能正常使用

　　檢驗(yàn)設(shè)備不能滿足所維修品種、數(shù)量和精

　　5.3.1 檢驗(yàn)設(shè)備能滿足所維修品種需要但不滿足數(shù)量的要

　　4 度的要求；未按照規(guī)定的時(shí)間間隔或在使

　　5.3.2 求；設(shè)備校準(zhǔn)或檢定狀態(tài)未得到識(shí)別

　　用前進(jìn)行校準(zhǔn)或檢定

　　維修人員不完全熟悉本崗位職責(zé)、滅火器產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、 維修人員的能力不能滿足滅火器維修的需

　　5 5.4.1

　　產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)操作規(guī)程 要，無證上崗

　　維修單位人員數(shù)量不能滿足維修品種和維修量的需 維修單位沒有專職檢驗(yàn)崗位，有資格的人

　　6 5.4.2

　　要 員少于2人

　　5.4.3 當(dāng)產(chǎn)品、配件的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)未及時(shí)對(duì)有關(guān)人員

　　7 超過三年未對(duì)維修人員進(jìn)行再培訓(xùn)

　　5.4.4 進(jìn)行再培訓(xùn)

　　未建立質(zhì)量管理制度和崗位職責(zé)或雖已建

　　8 5.5.1 質(zhì)量管理制度和崗位職責(zé)不健全

　　立但未能貫徹執(zhí)行

　　9 5.5.2 所維修滅火器的標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖不齊全 沒有所維修滅火器的標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖

　　10 5.5.3 工藝文件和操作規(guī)程不齊全 維修現(xiàn)場(chǎng)沒有工藝文件和操作規(guī)程

　　5.5.4 培訓(xùn)計(jì)劃不合理、檔案不全、培訓(xùn)內(nèi)容不完整；質(zhì) 未制定培訓(xùn)計(jì)劃；未建立培訓(xùn)檔案；未建

　　11

　　5.5.5 量信息反饋和用戶服務(wù)檔案內(nèi)容不全 立質(zhì)量信息反饋和用戶服務(wù)制度、檔案。

　　未逐具編號(hào)記錄；記錄不清晰；不方便識(shí)別、追溯、 維修記錄內(nèi)容不準(zhǔn)確、真實(shí)；未保存維修

　　12 5.5.6 檢索；對(duì)記錄管理和控制的制度不健全或執(zhí)行中存 記錄；未建立記錄管理和控制的制度或雖

　　在缺陷 已建立但不執(zhí)行

　　13 5.5.7 供方擋案及對(duì)供方的評(píng)定記錄不全 未對(duì)供方進(jìn)行評(píng)定；未建立供方擋案

　　不能嚴(yán)格對(duì)外購的零部件、滅火劑進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)， 未對(duì)外購的零部件、滅火劑進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，

　　14 5.5.8

　　記錄不全 不能確保外購件和滅火劑質(zhì)量

　　15 5.5.9 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、校準(zhǔn)或檢定記錄不全 未建立設(shè)備檔案；未保存校準(zhǔn)或檢定記錄5.6 維修條件檢查判定規(guī)則

　　5.6.1 滅火器維修條件檢查結(jié)果的判定分為嚴(yán)重不符合項(xiàng)和一般不符合項(xiàng)，不符合項(xiàng)分類如表 3 所示。

　　5.6.2 有下列情況之一時(shí)，可判定滅火器維修條件不合格：

　　a) 5.1、5.2、5.3 中出現(xiàn)任何一項(xiàng)不符合項(xiàng)；

　　b) 5.4、5.5 中出現(xiàn)兩項(xiàng)以上嚴(yán)重不符合項(xiàng)；

　　c) 5.4、5.5 中出現(xiàn)一項(xiàng)嚴(yán)重不符合項(xiàng)，同時(shí)出現(xiàn)兩項(xiàng)以上一般不符合項(xiàng)；

d) 5.4、5.5 中無嚴(yán)重不符合項(xiàng)，出現(xiàn)四項(xiàng)以上一般不符合項(xiàng)。